PURE PLAYER EN IMMOBILIER LOGISTIQUE

Ca y est les travaux de déconstruction du prochain V.PARK en région Lyonnaise ont démarré. C’est sur un ancien site industriel que la future plateforme logistique baptisée V.PARK MIRIBEL devrait voir le jour au 2^ème trimestre 2021. Sur ces terrains achetés à INTERMARCHÉ juste avant
le confinement VIRTUO entend redonner un second souffle, en réalisant une plateforme logistique de 36 000m² de dernière génération. « Dans un marché Lyonnais où l’offre est rare ce redéveloppement est une réelle opportunité » indique Grégory BLOUIN, Président de Virtuo.

L’opération a été lancée en blanc, en partenariat avec notre investisseur CBRE GLOBAL INVESTORS. Lors de la transaction VIRTUO était conseillé par SEVEN IMMOBILIER. Le bâtiment est d’ores et déjà ouvert à la commercialisation. Ce bâtiment, de nouvelle génération classe A bénéficiera d’une certification environnementale BREEAM very good.

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Très chers clients, très chers prestataires, très chers amis,

Pour votre santé et celle de nos collaborateurs, nous suivons les recommandations gouvernementales dont nous sommes solidaires. Nous nous devons d’agir ensemble de façon citoyenne pour stopper la propagation du virus. C’est pourquoi depuis ce mardi 17 mars, nous avons fermé nos bureaux. Afin de vous assurer la continuité de notre activité, nous avons mis en place le télétravail pour l’ensemble de nos équipes.

Pendant toute la durée indéterminée du confinement, vos interlocuteurs habituels restent joignables par mail, par visioconférence ou sur leur téléphone portable.

Compte tenu de la situation exceptionnelle que nous traversons, vous êtes priés de nous adresser, dès aujourd’hui, toute correspondance, facture, contrat et autre document uniquement par mail (à votre correspondant habituel). Les signatures ne s’effectueront que par voie électronique.

Les délais de traitement peuvent être allongés, pour autant notre équipe s’engage à traiter vos envois dans les meilleurs délais, nous vous remercions pour votre compréhension.

Pour toutes interrogations nous mettons à votre disposition un mail afin de traiter toutes vos demandes : contact@virtuo-property.com

Sinon,

• Pour les questions d’ordre administratif : isabelle.daverdin@virtuo-property.com et au 01.40.21.19.60
• Pour les questions d’ordre comptable : lidia.grzybek@virtuo-property.com et à  contact@virtuo-property.com
• Pour les questions d’ordre opérationnel : jm.lemius@virtuo-property.com et au 06 80 43 04 23

Dans l’attente de pouvoir vous voir physiquement, les équipes de VIRTUO restent à votre disposition et vous souhaitent, ainsi qu’à vos proches et vos collaborateurs, une excellente santé.

Prenez soin de vous.
À très bientôt,

Grégory BLOUIN,
Président

Saint-Quentin-Fallavier, le 04 avril 2019 :  Grégory BLOUIN, Président de VIRTUO et Olivier ROUSSY, Responsable Supply-Chain d’ATLANTIC Climatisation et Ventilation – grande marque industrielle française -, ont planté ce Jeudi 04 avril le 1er arbre de l’opération d’aménagement baptisée « V. PARK LYON – SAINT-QUENTIN-FALLAVIER » portant sur la réalisation d’une future plateforme logistique de 12 000 m² sur la ZAC de Chesnes Nord, en Isère (38). La cérémonie s’est déroulée en présence de Monsieur Michel BACCONNIER, Maire de Saint-Quentin-Fallavier et de Monsieur Raymond FEYSSAGUET, Président de SARA (Société d’Aménagement Rhône-Alpes) et Vice-Président en charge du développement économique de la CAPI (Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère).

La construction du bâtiment a débuté en janvier 2019 et la mise en exploitation est prévue pour Août 2019. Ce bâtiment de dernière génération disposera d’une localisation prime : au sud-est de Lyon, à l’Isle d’Abeau, 1er site logistique en France (avec plus de 2 millions de m² développés) et 3^ème en Europe. La nouvelle plateforme logistique de classe A bénéficiera d’une certification environnementale BREEAM et est entièrement louée à un industriel français de premier plan.

Comme le rappelle Grégory BLOUIN, Président de VIRTUO « nous sommes aujourd’hui sur une des zones logistiques les plus recherchées en France et sommes donc très heureux de pouvoir y poursuivre notre développement et d’y accueillir une société comme ATLANTIC ».

La société ATLANTIC Climatisation et Ventilation a choisi de venir s’implanter dans la zone logistique de l’Isle d’Abeau. Ce projet permettra au fabricant « d’agrandir la surface de stockage disponible pour suivre la croissance des ventes des produits de ventilation » déclare Olivier ROUSSY, Responsable Supply-Chain du Pôle Climatisation et Ventilation.

Pour cette transaction, ATLANTIC était conseillée par CBRE GLS LYON et VIRTUO par SEVEN IMMOBILIER et ARTHUR LOYD LOGISTIQUE.

Genèse de ce projet :

Au 3^ème trimestre 2018, VIRTUO se porte acquéreur auprès de SARA, l’aménageur de la ZAC, d’une parcelle de terrain située sur la commune de Saint-Quentin–Fallavier, sur le territoire de la communauté d’agglomération des Portes de l’Isère. Pour VIRTUO il s’agit de réaliser un nouveau projet de plateforme logistique de 12 000 m².

Au 4^ème Trimestre 2018, VIRTUO signe avec ATLANTIC, grande marque industrielle française de chauffage, ventilation et climatisation, un bail en état futur d’achèvement pour la réalisation du bâtiment.

Fin mars 2019, VIRTUO signe la vente de l’actif (vente en VEFA) avec le fonds Eurozone Logistics Fund (ELF), géré par BNP Paribas REIM Luxembourg.

Un chiffre d’affaire de 250 M€ en 2018 et emploie 500 personnes sur son site de Meyzieu (69).

Première Certification BREEAM niveau GOOD pour notre projet de Sainghin-en-Mélantois (59) . Merci à ELAN, XPO Logistics Europe, CLC INGENIERIE et à l’ensemble des entreprises ayant participé à cette obtention.

Quasiment 1 an après sa livraison nous sommes ravis de recevoir la certification environnementale pour ce beau bâtiment en température dirigée. Il est actuellement occupé par XPO LOGISTICS, qui preste, entre autre,  pour les produits surgelés d’AUCHAN.